都說一元復始，萬象更新，2020年就這樣過去了，新的一年拉開帷幕，要說2020年還是一個多災多變的一年，在經(jīng)歷了肺炎疫情的影響下，全國至少有1500家大大小小的http://www.szyouju.com房屋托管公司暴雷跑路，這個數(shù)字并不夸張，從剛剛成立沒多久的小公司到美國上市蛋殼公寓這樣的長租公寓大佬，都一一隕落了，那么新年過后，業(yè)主應該如何選擇一家靠譜的房屋托管公司？

一提到房屋托管公司，相信受害的業(yè)主第一想到的就是一開始“晚支付租金”到“不支付租金”最后再到“跑路消失”。貌似“跑路、吃空置期、吃差價、空手套白狼”已經(jīng)成為外界看待房屋托管行業(yè)的“標簽”，尤其對于大戶型房源這一類資產(chǎn)價值較高的高檔房產(chǎn)，許多業(yè)主仍然心存疑慮。因為相關法律還并不完善，從而使房屋托管行業(yè)缺乏相應監(jiān)管，市場管理較為混亂，魚龍混雜，給房東及租客自身權益帶來一定風險。

但又不得不承認，選擇房屋托管也有它無法忽視的優(yōu)勢，業(yè)主把房子委托給正規(guī)房屋托管公司以后，可以大幅減少業(yè)主多次帶領看房、篩選客戶、追討租金、日常清潔、維修繁瑣等時間人力成本，同時還顯著降低房屋空置損失，一切事務都是由房屋托管公司來解決的。這種模式對于異地擁有多套房產(chǎn)的業(yè)主來說，異地房產(chǎn)托管，不僅解決了閑置房產(chǎn)的維護管理問題，還能給帶來一定的收入，確保了閑置高檔房產(chǎn)的保值、增值。

隨著行業(yè)的不斷轉型，滋生了一個又一個的房屋托管企業(yè)，業(yè)主選擇就像是大浪淘沙一樣，不知道哪個可以相信，又害怕遇到之前跑路的那種房屋托管公司，但由于本身太忙又無心自己打理房屋，那么業(yè)主如何為自己的房產(chǎn)選擇靠譜的房屋托管公司呢？

在選擇前一定要先查看公司是否有經(jīng)營異常的情況，成立年限5年以內(nèi)的建議不要考慮，跑路的風險太大，網(wǎng)上負面信息多的也不要選擇，那樣的企業(yè)肯定服務做得也不好，盡量選擇實力強的本土房屋托管公司進行合作，高于市場價收房的房屋托管公司也不要選擇，只要記住不貪圖小便宜，才能不進他們的“陷阱”！

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